楼盘比较
买房有妙招
编辑时间:2015/8/21 9:09:52  点击数:次

  买房有妙招:如何判断楼盘的升值潜力

  很多人都希望买到升值潜力大的房子,这意味着在未来能够获得一笔不错的收益。但很多人还不是真正懂得如何判断房子的升值潜力,哪些房子升值潜力最大。今天小编就为大家介绍几个判断楼盘升值潜力的妙招,希望能够帮助你买到真正的升值物业。

  一看:地段

  地段绝对是房地产保值增值的第一保障,好地段的房子可能未必是自住的首选,但一定是投资的首选。置业专家分析,在楼市销售非常好的情况下,可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨,甚至有些偏远地段的房子涨幅更大,但是从长远来看或者在经济不景气的时候,好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。

  二看: 配套

  配套说白了其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有,在楼盘配套中,有些是开发商适当地进行一些投入就可以做到的,但有些配套是必须由**进行操作,甚至是多年累积才可以形成的配套,很显然,后者应该是购房者在投资买房过程中予以重点考虑的。

  比如在所有配套中,优质教育资源就是可遇而不可求的资源,一些重点学校不是硬件好就能达到的,它往往是一个学校几十年的积累形成的,因此与普通住宅相比,学区房虽然贵些,但升值肯定也是更快的。

  除了教育配套之外,交通也是要重点考虑的对象,因为无论私家车如何普及,公交车和地铁都是无法取代的交通工具。

  三看: 区域前景

  有人说,买房子就是买未来,这个说法有道理,一些新规划的**大力支持的区域,即使在配套还不完备、交通出行也不是十分便利的情况下,但因区域发展潜力巨大而支撑着楼盘未来具有很强的升值能力。但是,对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力。需要知道城市的整体规划、发展重心甚至一些一线城市的发展经验。

  比如像地铁建设对于区域经济的拉动及房价升值也是比较明显的,因此往往了解规划获批后即开始买房,一定会取得不错的投资回报。再有,临近市区的资源型区域也是房子增值保值的最好选择。

  四看: 物业

  相信越来越理性的购房者在买房过程中,谁都不会忽略物业这一重要因素,有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察。好物业让房子保值增值,坏物业让业主的居住环境迅速恶化,这样的例子举不胜举。

  • 雷佳音曾担任佟丽娅婚礼司仪 原因竟是不用随红包 2019-02-17
  • 南昌PM2.5浓度写进目标责任书 切实防治大气污染 2019-01-29
  • 【波士通达奔驰车型报价】波士通达奔驰4S店车型价格 2019-01-29
  • 新余市二单位6名领导干部被纪委通报 2019-01-28
  • 春节我在岗:铁路人的两面人生 2019-01-12
  • 【理上网来喜迎十九大】郑永年:希望十九大成为中华民族复兴的一个伟大转折点 2019-01-12
  • 回复@老老保老张工:你屋里的生产资料不是交给有能力意愿和行动的人掌握而是平均分给每个家庭成员? 2018-12-19
  • 传达学习贯彻习近平总书记 重要讲话和重要指示精神 2018-12-08
  • 口音让他露马脚 背负3条人命公安部B级逃犯被武汉细心民警揪出 2018-12-08
  • 中青报:“高考满分零分作文”为什么总有人信 2018-12-05
  • 网约车新政11月1日起实施 专家呼吁慎用数量管控 2018-12-05
  • 医药舆情:百度医疗广告竞价排名重现 限抗生素使用再升级 2018-12-03
  • 央行调查:36.5%的居民 预期下季度房价上涨 ——凤凰网房产北京 2018-11-26
  • 县名解析:朔州山阴县县名来历 2018-11-26
  • 网友为家具厂门厂排尘问题提建议 2018-11-25
  • 485| 253| 565| 688| 91| 718| 838| 335| 378| 900|