产权类公示
万年县房管局回复未成年人的房屋产权能否过户给父母
编辑时间:2015/9/30 18:11:10  点击数:次

万年县房管局回复未成年人的房屋产权能否过户给父母

房屋转让包括买卖、赠与和互换,请教未成年人的房地产能转让给其父母吗?因为未成年人在签订合同和申请登记时都是要其父母代理,那就会出现其父母自己和自己签合同或协议,这有效吗?如果无效,就是说未成年人的房地产可以转让给其他人,而不能转让给其父母吗? 

回复:《民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责,?;け患嗷と说娜松?、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
未成年人的财产转让给自己的监护人,未成年人有何利益可言?利益转给了监护人,明显是违背了未成年人的利益,房管局房屋登记机构应不予受理。

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